1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
町田市
62.4万円/㎡
前年比+66.6%
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ライオンズガーデン玉川学園
東京都町田市玉川学園八丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 75.26㎡の場合
相場
4,169万円
55.4万円/㎡
2,154
3,498
4,841
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,169万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,841万円
46.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン玉川学園
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 54.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 2,880万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,250万円 | 31.9万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,190万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,490万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,700万円 | 49.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,090万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/08 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/21 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/22 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,198万円 | 42.3万円 | 75.54㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、町田市では66.6%上昇しています。
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